Herrliche Aussicht auf Bad Rodach und die Umgebung, nur wenige Schritte vom Thermalbad entfernt.
Dieses gemütliche 1-Zimmer Appartement befindet sich im Haus Kurring 4 in herrlicher Lage des Kurgebiets von Bad Rodach, nur wenige Schritte vom Thermalbad und der Kurklinik entfernt.
Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche, den Flur sowie das Badezimmer. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu dem großzügigen Westbalkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt.
Ein eigener Kfz-Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot. Ein Tiefgaragenplatz kann optional für 12.000 € dazu erworben werden.
Das Appartement ist an einen ordentlichen, zuverlässigen Mieter vermietet und eignet sich ideal als Geldanlage.
Für das Jahr 2026 sind in der Wohnanlage umfangreiche Sanierungsmaßnahmen beschlossen. Diese betreffen unter anderem die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Badinstallationen. Die von der Eigentümergemeinschaft beschlossenen Sonderumlagen können vollständig auf den angegebenen Kaufpreis angerechnet werden.
Die geplanten Baumaßnahmen führen zu einer nachhaltigen Aufwertung der Wohnung und der gesamten Anlage. Neben einer Verbesserung des Brandschutzes und der Qualität der Sanitärinstallationen ist zukünftig auch eine moderne Warmwasserbereitstellung über Wärmetauscher vorgesehen.
Mieteinnahmen (Soll): 3.600€
Mieteinnahmen (Ist): 3.600€
09564 / 4460
info@immobilien-bad-rodach.de
