Gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung! Gut und langjährig vermietet!

Objektdaten

Objekt-Nummer: ETW-1652
Nutzungsart: Wohnen
Adresse: 98646 Hildburghausen
Verfügbar ab: -
Wohnfläche ca.: 65 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkone/Terrassen: 1
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Baujahr: 1996
Hausgeld: 191 €
Zustand: gepflegt
Stellplätze gesamt: 1
Garagenstellplatz: 10.000 €
Mieteinnahmen Soll: 5.040 €
Mieteinnahmen Ist: 5.040 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Kaufpreis: 97.000 €

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon/Terrasse ✓ Einbauküche ✓ Fliesenboden ✓ Garage ✓ Küche ✓ Rollladen ✓ Stellplatz ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 76,9 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 24.06.2028

Lage

Ruhige Wohnlage nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hildburghausen nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie teilt sich auf in 2 gemütliche Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur, sowie den herrlichen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist gut und bereits langjährig vermietet und deshalb ideal als Geldanalage geeignet. Bei Bedarf kann eine Garage dazu erworben werden.

Ausstattung

Sehr gepflegt
herrlicher Balkon
Kellerraum
Garage optional
Einbauküche

Mieteinnahmen(Soll): 5.040€

Mieteinnahmen(Ist): 5.040€