Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Themar.
Die im Jahr 1995 errichtete Immobilie wurde bislang als Baumarkt genutzt und bietet eine interessante Kombination aus großzügiger Verkaufsfläche, Büro- und Nebenräumen, mehreren Hallen- und Lagerbereichen, sowie einem außergewöhnlich großen Freigelände.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 10.000 m² und ist vollständig umzäunt. Rund 6.000 m² der Fläche sind befestigt und stehen als großzügige Lager-, Abstell-, Rangier- oder Freiflächen zur Verfügung. Für Pkw stehen 20 Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
Eckdaten/Aufteilung:
• ca. 10.000 m² Grundstück
• ca. 500 m² Verkaufsfläche
• mehrere Hallen- und Lagerbereiche
• gedämmte Halle mit ca. 70 m²
• Kalthalle mit ca. 150 m²
• Dämmstofflager mit ca. 70 m²
• Büro und Küche vorhanden
• 20 Pkw-Stellplätze
• vollständig eingezäuntes Grundstück
• zahlreiche weitere, teilweise überdachte Lager- und Abstellmöglichkeiten
• Baujahr 1995 Zusätzlich stehen auf dem Grundstück zahlreiche weitere Lager- und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, teilweise überdacht.
Grundstück und Außenflächen:
• Freilager
• Abstellfläche
• Rangierfläche
• Ausstellungsfläche
• Lagerfläche für Baustoffe und Materialien
• Stellfläche für Fahrzeuge und Maschinen.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Die vorhandene Kombination aus Verkaufsfläche, Hallen, Lagerräumen und großzügigen befestigten Außenflächen bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine zukünftige gewerbliche Nutzung.
Das Objekt eignet sich beispielsweise für:
• Handels- und Verkaufsunternehmen
• Baustoff- und Fachmärkte
• Handwerks- und Gewerbebetriebe
• Lager- und Logistikunternehmen
• Unternehmen mit großem Freilagerbedarf
• Maschinen- und Fahrzeuglagerung
• Ausstellungs- und Verkaufsbetriebe
• Kombinationen aus Verkauf, Lagerung und Gewerbe
Die konkrete Zulässigkeit einer zukünftigen Nutzung bzw. eventueller Nutzungsänderungen ist im Einzelfall mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
09564 / 4460
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