Attraktive Verkaufsfläche mit guter Sichtbarkeit und hoher Kundenfrequenz!

Objektdaten

Objekt-Nummer: G-1906
Nutzungsart: Gewerbe
Adresse: 96476 Bad Rodach
Verfügbar ab: sofort
Gewerbefläche ca.: 430 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Baujahr: 2000
Zustand: renoviert
Stellplätze gesamt: 70
Kaution: 5000 €
Kaltmiete: 1800 €
Mieterprovision: 2,38x der angegebenen Kaltmiete inkl. der gesetzlichen MwSt.

Ausstattung / Merkmale

✓ 24/7 Zugang ✓ Glasfaser ✓ Heizung ✓ Internet ✓ Laderampe ✓ Lagerfläche ✓ Parkplatz ✓ Stellplatz ✓ WC-Anlagen

Lage

Der Standort bietet ideale Sichtbarkeit, hohe Kundenfrequenz und somit beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.

Beschreibung

Direkt neben einem Non-Food-Markt steht ab sofort eine ca. 430 m² große, vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Verfügung. Die Fläche teilt sich auf in ca. 300 m² Verkaufsfläche, sowie das sich auf der Rückseite anschließende Lager mit einer Fläche von ca. 130 m². Profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz.

Besonderheiten:
• Hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft
• Unmittelbare Nähe zu weiteren Einzelhandelsflächen
• Gute Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten für Kunden

Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee in einem etablierten Umfeld mit gesichertem Kundenstrom umzusetzen!

Ausstattung

Ca. 300 m² Gesamtfläche
Großzügige Schaufensterfront mit guten Werbemöglichkeiten
Sanitärbereich vorhanden oder integrierbar
Flexible Raumgestaltung möglich
Anlieferung 24/7
Laderampe