Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Heldburg. Das Stadtzentrum und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Das großzügige Grundstück bietet zudem ausreichend Freiflächen und Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügig angelegtem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Heldburg und bietet eine Interessante Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial. Die Immobilie umfasst insgesamt sechs gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen und zwei 2-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 74 m². Die durchdachten Grundrisse sowie die ansprechenden Raumgrößen sorgen für eine gute Vermietbarkeit. In den vergangenen drei Jahren wurden bereits sechs der acht Wohnungen umfassend saniert, wodurch sich der Modernisierungsaufwand für den neuen Eigentümer deutlich reduziert. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet den Mietern ausreichend Keller- und Abstellflächen. Darüber hinaus stehen auf dem Grundstück insgesamt 15 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Das Dachgeschoss, bietet weiteres Entwicklungspotential (Ausbaureserve).
Aufteilung:
Erdgeschoss:
09564 / 4460
info@immobilien-bad-rodach.de
