Die Immobilie befindet sich in optimaler Wohnlage von Hildburghausen, eingebettet in eine ruhige Seitenstraße, die ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Supermarkt, Bäcker, Friseur, Arzt, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Schritte entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in gut erreichbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, kurzen Wegen und einer hervorragenden Nahversorgung macht diesen Standort zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Dieses großzügige und sehr gepflegte Wohnhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Hildburghausen und bietet auf 2 Etagen ca. 160 m² Wohnfläche. Ob als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Zweifamilienhaus, hier ist vieles denkbar.
Das im Jahr 1938 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie steht auf einem ca. 924 m² großen, ebenen und liebevoll angelegtem Grundstück. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Die Immobilie selbst wurde im Jahr 2000 bereits teilsaniert (Fassade, Wärmedämmung, Dach, Fenster, sowie eines der beiden Badezimmer).
Das Haus teilt sich aktuell auf in zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils 3-Zimmern und ca. 80 m² Wohnfläche. Beide Etagen bieten jeweils ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer, sowie einen Flur.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum, auch das Dachgeschoss hält weiteres Potenzial bereit. Ein möglicher Ausbau könnte zusätzlichen Wohnraum schaffen.
Das Haus selbst ist ein echtes „Schmuckstück“. Schon der einladende und gepflegte Eingangsbereich ist hochwertig mit Granitplatten ausgestattet. Die ansprechende Fassade verfügt über eine Wärmedämmung, während das Dach im Jahr 2000 mit engobierten Dachziegeln neu eingedeckt wurde. Zudem wurden die Fenster durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt.
Zwei Garagen ergänzen das Angebot und bieten komfortable Parkmöglichkeiten.
Auch der Außenbereich präsentiert sich in einem Top Zustand. Das ebene Grundstück ist liebevoll angelegt und gepflegt. Eine geschützte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während ein separater Unterstand, im hinteren Teil des Grundstücks Platz für Gartengeräte bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten und dem besonderen Charme dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin persönlich vorzustellen!
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