Einfamilienhaus inkl. Wochenendgrundstück! Gute Wohnlage, nur 2 Autominuten von Hildburghausen entfernt!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Leimrieth, nur etwa zwei Autominuten von Hildburghausen entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und ausreichend Platz legen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, eine funktionale Küche, ein praktischer Abstellraum, das Badezimmer, sowie das Gäste WC. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Waschküche, sowie den Heiz- und Technikraum, die für kurze Wege und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen.

Das Obergeschoss verfügt über vier gut geschnittene Zimmer. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf den überdachten Balkon als auch auf die großzügige Dachterrasse, ideale Orte um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Das ca. 388 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Eine großzügige, direkt an das Wohnhaus angeschlossene Garage sowie zusätzliche Nebenräume sorgen für praktischen Stauraum.

Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2019 wurde die Gasbrennwerttherme erneuert. Zusätzlich besteht weiterhin die Möglichkeit, mit einem Festbrennstoffkessel (Scheitholz) zu heizen.

Ein besonderes Plus: Im Kaufpreis enthalten ist ein nur wenige Schritte entfernt gelegenes Wochenendgrundstück mit Garten und Wochenendhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 329 m². Der ideale Rückzugsort für Hobbygärtner und als zusätzlicher Freizeitbereich.

Dieses attraktive Einfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen, eine familienfreundliche Umgebung und eine gute Anbindung an die Kreisstadt Hildburghausen, ein ideales Zuhause für alle, die Wohnqualität und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

– ruhige und familienfreundliche Wohnlage

– ca. 137 m² Wohnfläche verteilt auf Fünf Zimmer

– Gasbrennwerttherme (Baujahr 2019)

– zusätzliche Heizmöglichkeit mit Festbrennstoff (Scheitholz)

– isolierverglaste Holzfenster

– großzügige, direkt an das Haus angeschlossene Garage

– praktische Neben

– und Abstellräume

– separates Bad und WC

– überdachter Balkon

– großzügige Dachterrasse

– fortlaufend modernisierte und gepflegte Immobilie

Inklusive Wochenendhaus mit Garten auf ca. 329 m² Grundstücksfläche, nur wenige Schritte entfernt.