Gepflegte 1-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Ortsrandlage von Bad Rodach!

Gepflegte 1-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Ortsrandlage von Bad Rodach!

96476 Bad Rodach, Wohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1678
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    38 m²
  • Zimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone/Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1984
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    ab sofort oder nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Hausgeld
    185 EUR
  • Kaufpreis
    69.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    121,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegte 1-Zimmer Eigentumswohnung in herrlicher Ortsrandlage von Bad Rodach. Diese gemütliche Erdgeschosswohnung besitzt eine Wohnfläche von 38 m² und wurde von 2019 an umfangreich saniert (neue Stromversorgung, Grundriss geöffnet, Wände neu verputz, Heizkörper ersetzt und die Fußböden mit Vinyl ausgestattet). Die vorhandene Einbauküche ist ebenfalls im Angebotspreis enthalten. Die Wohnung teilt sich auf in die offene Küche, den Wohn-/Schlafbereich, das Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, sowie den Abstellraum und den Flur. Der Parkplatz befindet sich direkt vor der Tür, ein Gartenhaus dient als Kellerersatz und biete zusätzliche Lagermöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist fußläufig gut zu erreichen und befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt.

Ausstattung

- renoviert/saniert
- inkl. Einbauküche
- Badezimmer teilsaniert
- Terrasse
- Parkplatz
- Gartenhaus
- Glasfaseranschluss
- ruhige Ortsrandlage

Lage

Ruhige Wohnlage am Ortsrand von Bad Rodach.

Zentrum 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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