Umfangreich saniere Eigentumswohnung, nur 3 km von der Uni entfert! Sofort bezugsfrei, inkl. Stellplatz!

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98603 Langewiesen, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1711
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    98603 Langewiesen
  • Wohnfläche ca.
    49 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone/Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Hausgeld
    200 EUR
  • Kaufpreis
    89.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    86,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 86,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie diese sanierte und sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus nur 3 km entfernt von Ilmenau und der Universität befindet. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Lage.

Die Wohnung ist durchdacht aufgeteilt und umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit dem offenen Küchenbereich. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich gestaltet. Die Immobilie wurde 2021 grundsaniert (Badezimmer, Elektrik, Türen, Böden, usw.) und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige, sonnige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden kann.

Ein Kfz-Stellplatz direkt vor der Tür rundet das Angebot ab und ist bereits im Preis enthalten.

Diese Eigentumswohnung eignet sich perfekt für Studenten, Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Ausstattung

- Einbauküche
- ansprechende Aufteilung mit großem Balkon
- umfassend saniert
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- inkl. Einbauküche
- Laminat und Fliesenboden
- Kfz-Stellplatz
- sofort bezugsfrei

Lage

Ruhige, sonnige Wohnlage nur wenige Kilometer von Ilmenau entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt am Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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