Großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit herrlichem Ausblick!

Großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit herrlichem Ausblick!

96476 Bad Rodach, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) Direktanfrage

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-1681
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone/Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1985
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Hausgeld
    400 EUR
  • Kaufpreis
    190.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kamin
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    122,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 122,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sehr großzügig geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten, in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage von Bad Rodach. Die Wohnfläche von 102 m² verteilt sich auf 3-Zimmer, Küche, Bad und das gesamt Dachgeschoss des Hauses. Die Immobilie könnte mit geringem Aufwand zu einer 4-Zimmer Wohnung umgebaut werden. Der sonnigen Balkon bietet einen herrlichen Fernblick auf das Umland von Bad Rodach. Der Kfz-Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung kann nach Vereinbarung selbst genutzt oder vermietet werden.

Ausstattung

- sonniger Balkon mit Fernblick
- großzügig angelegter Grundriss
- Fußbodenheizung
- Anschlussmöglichkeit für Kaminofen
- großzügiger Kellerraum
- Kfz-Stellplatz
- pflegte Anlage
- ruhige Wohnlage

Lage

Ruhige, sonnige Wohnlage über den Dächern von Bad Rodach, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Zentrum 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt