Großes Zweifamilienhaus mit viel Platz, in einem ruhigen Ortsteil von Bad Rodach!

Großes Zweifamilienhaus mit viel Platz, in einem ruhigen Ortsteil von Bad Rodach!

96476 Bad Rodach, Zweifamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH-1703
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück ca.
    1.171 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone/Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1976
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und idyllischen Ortsteil, nur wenige Autominuten von der Stadt Bad Rodach entfernt. Das 1976 erbaute und 1994 aufgestockte und erweiterte Haus bietet eine ideale Zuhause für 2 Familien unter einem Dach.

Die gesamte Wohnfläche von 220 m² verteilt sich auf zwei abgeschlossene Wohnungen, die jeweils über 4 Zimmer und eine Fläche von 110 m² verfügen. Jede Wohnung ist durchdacht und großzügig geschnitten.

Im Untergeschoss des Hauses finden Sie neben dem Heizraum und dem Öllager einen praktischen Lagerraum. Zudem ist eine Garage vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die große Omnibusgarage, die genügend Platz für ein großes Wohnmobil, ein Motorboot oder andere Fahrzeuge bietet.

Ausstattung

- 1171 m² Grundstück
- Aufstockung/Dachausbau 1994
- 2 x Badezimmer + 2 x WC
- riesige Omnibusgarage für Wohnmobil Boot etc. + Einzelgarage + Stellplätze
- Ölbrennwertheizung Bj. 2016
- isolierveglaste Kunststofffenster (im 1.OG 2019 getauscht)
- neue Haustür (2019)
- verschieferte Giebel
- großzügig angelegte Grundrisse mit sehr guten Deckenhöhen

Lage

Ruhige Ortsrandlage im Stadttei Öttingshausen, nur wenige Autominuten von Bad Rodach entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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