Beschreibung

Dieses ansprechende Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortsrandlage von Roth, einem malerischen Ortsteil von Römhild. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und bietet viel Raum für eine, oder auch zwei Familien.

Das im Jahr 1910 erbaute Haus wurde 1992 um einen Anbau erweitert. Die bestehende Raumaufteilung ermöglicht, bei Bedarf, eine einfache Trennung in zwei separate Wohnungen, was mit geringem baulichem Aufwand realisierbar wäre.

Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und instandgehalten. Besonders hervorzuheben ist die Erneuerung der Zentralheizung im Jahr 2019 sowie die aufwändige Überarbeitung und der Neuanstrich des Fachwerks im Jahr 2022, die dem Haus eine frische Optik verleiht.

Im Erdgeschoss schließen sich an die Wohnräume der Heizraum sowie eine großzügige Doppelgarage an, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bietet. Der ebene und gepflegte Garten bietet genügend Platz für Gemüsebeete, sowie einen herrlichen Obstbaumbestand, ein Paradies für jeden Hobby Gärtner.

Genießen Sie die Ruhe der Umgebung und die Nähe zur Natur – ein perfekter Rückzugsort! Das Landschaftsschutzgebiet Gleichberge befindet sich in direkter Nachbarschaft.

Ausstattung

- ruhige Ortsrandlage mit herrlichem Garten
- große Doppelgarage
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Ölzentralheizung (Bj. 2019), sowie Kachelofen mit Warmluftschächten
- Neuanstrich Fachwerk (2022)
- sehr große Doppelgarage mit direktem Gartenzugang
- Stellplatz
- Garten mit Obstbäumen
- 2 Bäder
- Balkon und Terrasse