Beschreibung

Dieses luxuriöse Traumhaus in bester Wohnlage von Suhl bietet ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Die im Jahr 2012 erbaute Immobilie befindet sich auf einem 1024 m² großen Grundstück und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Sie besticht durch ihre hochwertige Bauweise und den durchdachten Grundriss. Mit einer Gesamtwohnfläche von 287 m², verteilt auf drei Etagen, verfügt das Haus über sechs Zimmer, die kaum Wünsche offen lassen.

Im Untergeschoss finden Sie einen großzügigen Wellnessbereich mit direktem Zugang zum Garten, ein Büro, ein WC, den Hauswirtschaftsraum, sowie den Technikraum. Diese Etage könnte auch als Physiotherapie, oder ähnliches genutzt werden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer und das Herrenzimmer. Die große Terrasse ist vom Wohnzimmer und der Küche aus zu erreichen. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die Stadt. Ein Waldgrundstück mit ca. 4000 m² vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten und garantiert eine unverbaubare Aussicht. Außerdem ist auf dieser Etage ein direkter Zugang zu den Garagen vorhanden. Ideal, wenn Sie vom Einkaufen kommen und die schweren Taschen nicht durch den Regen oder Schnee transportieren möchten.

Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer, ein Gästezimmer, zwei Bäder, einen Ankleideraum, die offene Galerie und einen Abstellraum.

Das nahegelegene Stadtzentrum ist bequem mit dem Auto (5 Minuten) und auch zu Fuß zu erreichen (10 - 15 Minuten). Diese Immobilie vereint Ruhe, Natur und Stadtnähe perfekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern.

Ausstattung

- hervorragender Gesamtzustand
- Baujahr 2012
- hochwertige Bauausführung
- Außenwände 36 cm Ziegelmauerwerk + Wetterschale aus Klinkermauerwerk
- Raumhöhen in allen Etagen über Standard
- aufwändig angelegtes Grundstück mit viel Naturstein, Beleuchtung, Stützmauern
- sehr großzügige Terrasse
- großer Wellnessbereich mit Duschbereich, Saunavorbereitung und direktem Gartenzugang
- isolierverglaste Kunststofffenster
- alarmgesichert, videoüberwacht
- Videogegensprechanlage
- elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- 3 Badezimmer (1 x mit Badewanne, 1 x mit Dusche (barrierefrei im EG), 1 x Badewanne und Dusche)
- separates Gäste WC
- hochwertige Naturstein- und Fliesenböden
- Granittreppen
- voll integriertes Lautsprechersystem
- Einbauschränke
- Hauswirtschaftsraum
– Gasbrennwertheizung
- hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- Dachraum über der Garage als zusätzlicher Stauraum nutzbar
- große offene Doppelgarage, keine Zwischenwand + 3 Stellplätze
- Sektionaltore mit elektrischem Torantrieb
- vollständig eingezäuntes Grundstück, auch ideal zur Hundehaltung