Vermietetes Einfamilienhaus in sonniger Ortsrandlage, nur 5 Autominuten von Coburg entfernt!

Vermietetes Einfamilienhaus in sonniger Ortsrandlage, nur 5 Autominuten von Coburg entfernt!

96484 Meeder, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH-1728
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    96484 Meeder
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    800 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone/Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    9.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    9.000,00 EUR
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fernblick
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    178,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 178,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Ortsrandlage eines Ortsteils von Meeder präsentiert sich dieses einladende Einfamilienhaus auf einem sonnigen, ebenen Grundstück. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m², verteilt auf fünf helle Zimmer, bietet das 1971 in Fertigteilbauweise errichtete Haus ausreichend Platz.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offenes Wohnzimmer, im Anschluss folgen, der Wintergarten und die Terrasse. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für kulinarische Kreationen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei gemütliches Schlafzimmer, ein praktisches Arbeitszimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC.

Das Untergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ideal für Gäste oder als Rückzugsort. Hier finden Sie zudem diverse Lager- und Abstellräume sowie den Heizraum.

Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von 9.000 € zuzüglich Nebenkosten – eine attraktive Investitionsmöglichkeit nur wenige Autominuten von Coburg entfernt.

Ausstattung

- Terrasse
- Wintergarten
- offen gestaltetes Wohnzimmer
- Kachelofen
- Garage
- herrlicher Fernblick

Lage

Herrliche Ortsrandlage mit Fernblick, nur 5 Autominuten von Coburg entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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