Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, nur 3 km von Bad Rodach entfernt!

Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, nur 3 km von Bad Rodach entfernt!

96476 Bad Rodach, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH-1740
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    120 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1950
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Kamin
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    92,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 92,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Heldritt. Das Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt auf 2 Etagen und 5 Zimmer und wurde von 2018 an umfangreich saniert. Der Einbau der Wärmepumpe erfolgte im Jahr 2021. An das Wohnhaus schließt sich ein kleines Nebengebäude, sowie eine Garage an. Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfrei.

Ausstattung

- umfangreich saniert
- Wärmepumpe
- isolierverglaste Kunststofffenster
- saniertes Badezimmer
- Gäste WC
- Garage
- ruhige Lage
- pflegeleichtes Grundstück (kein Garten)

Lage

Ruhige Wohnlage in Heldritt, nur wenige Autominuten von Bad Rodach entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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