Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer beliebten und ruhiger Wohnlage von Weidach nur wenige Autominuten von Coburg entfernt.
Die voll unterkellerte Immobilie wurde 1973 in Massivbauweise errichtet und fortlaufend saniert und instand gehalten. Auf dem 176 m² großen Grundstück mit kleinem Garten erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause.

Das Erdgeschoss des Hauses teilt sich auf in das großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zur großen, neu gestalteten, Terrasse und zum Garten bietet. Auf dieser Etage befindet sich außerdem, die Küche, der Flur mit dem Windfang und das Gäste WC. Im Obergeschoss sind das gut geschnittene Schlafzimmer, mit Zugang zum Balkon, sowie 2 Kinderzimmer untergebracht. Das 2012 kernsanierte Badezimmer sorgt mit seinem offenen Duschbereich, den geschmackvollen Möbeln und dem Dusch-WC für modernen Wohnkomfort.

Im Untergeschoss des Hauses stehen neben dem Heizraum und der Waschküche, ein Lagerraum, sowie ein Hobbyraum zur Verfügung. Die Gastherme wurde 2019 erneuert. Direkt hinter dem Haus befinden sich ein praktischer Geräteschuppen mit direktem Zugang zum Garten, sowie eine Garage.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und kann ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden.

Ausstattung

- Garage
- Geräteschuppen
- Balkon
- Gäste WC
-isolierverglaste Kunststofffenster (1985-1997)
- Dachdämmung 20 cm (2005)
- Fasadendämmung (teilweise) 2006
- neue Heizkörper in den Schlafräumen und im Badezimmer (2010)
- Bad kernsaniert (2012)
- neue Türen im OG (2017)
- Bodenbeläge im OG (2017)
- neuer Gehweg (2017)
- neue Gastherme (2019)
- große neu gestaltete Terrasse (2024)
- inkl. Badezimmermöbel
- inkl. Einbauküche