Beschreibung

Dieses in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage in Heldritt, nur wenige Autominuten von Bad Rodach entfernt. Mit einer Wohnfläche von 151 m² auf zwei Etagen bietet das gut geschnittene Wohnhaus auf einem 870 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für eine Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Hier befinden sich neben dem großzügigen Eingangsbereich, das geräumige Wohnzimmer, die große Küche, die auch Platz für einen Essbereich bietet, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Vom sonnigen Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Im ersten Stock stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Haus wurde teilweise modernisiert, die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2004 erneuert und große Teile der Fenster wurden bereits gegen moderne Kunststofffenster getauscht.

Der Garten bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, ein Gartenhaus sowie eine Unterstellmöglichkeit für ein weiteres Fahrzeug und einen Anhänger sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

- voll unterkellert
- Massivbauweise
- sonnige Terrasse
- Ölzentralheizung 2004
- Anschlüsse für kombiniertes Heizen (Öl/Holz) sind vorhanden
- isolierverglaste Fenster
- 2 x Badezimmer
- Garage + Abstellraum
- Garten
- Gartenhaus + Schuppen
- separater Kellereingang