Liebevoll saniertes Bauernhaus in sonniger Wohnlage!

Liebevoll saniertes Bauernhaus in sonniger Wohnlage!

96476 Bad Rodach, Einfamilienhaus zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    HM-1709
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    500 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone/Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    01.01.2025
  • Kaution
    1.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Nebenkosten
    80,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Balkon/Terrasse Ost
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kamin
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses liebevoll sanierte, denkmalgeschützte Bauernhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf großzügigen 150 m² Wohnfläche erstrecken sich fünf einladende Zimmer über zwei Etagen, die viel Raum für persönliche Entfaltung bieten. Die harmonische Verbindung von traditioneller Architektur und zeitgemäßen Annehmlichkeiten schafft eine einzigartige wohl fühl Atmosphäre.

Zusätzlich zu den Wohnräumen stehen praktische Nebenräume zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellfläche. Eine geräumige Scheune ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Platz für kreative Projekte oder zum Abstellen von Fahrzeugen.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für eine geschützte Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien mit Familie und Freunden. Ein liebevoll angelegter Gemüsegarten ermöglicht es Gartenliebhabern, eigene frische Produkte anzubauen.

Dieses Anwesen ist ein wahrer Traum für all jene, die den Wert einer solch einzigartigen Immobilie zu schätzen wissen und das Leben in ländlicher Idylle genießen möchten.

Ausstattung

- Dielenböden
- original Kachelböden
- Kaminofen
- 2 Badezimmer
- Einbauküche kann abgelöst werden.
- 5 Zimmer
- geschützte Terrasse
- Nebenräume und Scheune
- Gasbrennwerttherme

Lage

Zentrale, sonnige Lage in Heldritt, nur 3 km von Bad Rodach entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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