Energetisch saniertes Haus, in zentraler Lage von Bad Rodach, 2 getrennte Einheiten!!!

Energetisch saniertes Haus, in zentraler Lage von Bad Rodach, 2 getrennte Einheiten!!!

96476 Bad Rodach, Haus zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie steht in zentraler Lage von Bad Rodach, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Das Haus teilt sich auf in 2 getrennte Einheiten mit je 55 m² Fläche bestehend aus einer 2-Zimmer Wohnung im Obergeschoss und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Immobilie ist voll vermietet, die aktuelle Miete beträgt 7200 €/a zuzgl. Nebenkosten. Das Haus wurde 2010 energetisch saniert und besitzt einen Vollwärmeschutz, isolierverglaste Kunststofffenster, eine kontrollierte Wohnraumlüftung und solare Warmwasserbereitung.

Ausstattung

Energetisch saniert, Parkplatz direkt vor der Tür, voll vermietet. Grundsätzlich könnte die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, mit geringem Aufwand, zur Wohnung umgestaltet werden.

Lage

Zentrale Lage von Bad Rodach, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.